舉凡奢侈稅,調高公告地價,甚至是實價登錄和尚待討論的實價課稅等政策走向,都是在抑止短期炒作房價,對國內房市會有短期的影響,但若從歷史經驗來看,好地段的好房子,房價絕對是持續成長,因此對於買屋自住的人,任何時段都是買點,少了投機者的房市愈趨健康,反而創造出自住客更多的利多空間,太平洋房屋建議,馬年買房,要回歸自住需求,考量地段和預算,以此找到小資族適合居住的區段。
光線就像是空間的維他命,只要注入了光線的空間馬上就充滿朝氣,格局位置不佳會擋住光源使室內昏暗…透天別墅最大特點在於,原本平面發展的格局轉為立體化,也就是說能以樓層對應不同使用成員來分配,但在配置格局前,應先釐清需求(度假用、接待所或自住)再著手規劃。
如果有一個家,屋主買下它的主要目的不是自住,也不是投資,只為了能有一個開放空間能與朋友們共享、發呆、作夢、放空...屋主會是什麼樣個性的人?這樣的房子又會是什麼模樣呢?現代人長久被緊張的生活步調與龐大的工作壓力包圍,你我都需要一個可以自我抽離的空間,具有金融及商業背景的屋主許先生感受到這樣的需求,在台南買下了與鄰雙併的複層透天厝後,委託游雅清設計團隊進行規劃,期望以「共享」為設計主軸,創造一個可與親朋好友分享、相聚、同樂,甚至能成為藝術家的開放平台,為繁忙的生活注入一絲悠閒。
室內面積對單身自住的人來說並不小,然而在規劃上,吳姊倒是有十分明確的想法:「我喜歡什麼東西都看得很清楚,一覽無遺的感覺。」因此,開放式廚房以及無隔間的客、餐廳自然是不二選擇;新成屋不須大規模整理,除了油漆,吳姊採用系統傢具來打造全室收納空間。
單身的女主人買下這間新居,不僅僅是作為自住之用,也是為了將來的生活預備。由於屋主的房子除了先自住,未來也有結婚生子的打算,因此設計師劉嘉雯決定讓空間更具有彈性。除了將書房隔間拆除,也擴大公共空間的區域,藉由這樣的作法讓空間更寬敞,女主人無論是要招待朋友,或者準備迎接人生的新階段,都讓空間的使用更具彈性。
狹長老屋坪數相當小,本來隔為3間套房作為出租用,決定改為自住後,設計師將2間臥房安排在狹長格局的兩端,將公共空間集合在中央,重整為2房2聽1衛的格局,並善用拉門讓動線更加流暢。
屋主因為新婚的緣故,希望和太太兩人能享有完全獨立且寬闊的居住空間,因而決定將出租多年的房子收回自住。不過由於原本空間的夾層做得太滿,阻礙了空間的寬闊度,因此委託居逸設計團隊徹底翻修,期望能把這個房子重新打造成為休閒海景居家。
屋主是一對即將完婚的年輕夫妻,原將這間只有17坪大的房子,出租給別人做為辦公室來用,畢竟是商業用途,租客對於整體環境的要求也不高,直到屋主想把房子收回來自住,才發現長年累月所堆積下來的問題原來那麼多。