一家三口入住19.8坪工業宅,太硯設計 高詩杰設計師於小宅內妥善運用有限的空間,以溫煦木質搭佐樂土漆面為基底,堆疊豐富的美學層次,同時掌握每個家庭的生活型態,以父愛為設計重點,如同穩重沉默的山稜,靜靜地伴隨孩子成長茁壯,打造一處獨立卻互相牽引的幸福營地。
老屋格局可調整彈性大,在價錢方面也有更多優勢,因而越來越多人選擇購入老屋進行改造,根據內政部稅籍統計資料顯示,目前台灣有過半的房屋屋齡超過 30 年,老屋經歷歲月的洗禮,大多存在管線老舊、天花過低、與格局不符使用等問題,進行改造是入住前不可缺少的過程,但你知道老屋改造其實比你想的還要複雜嗎?小到管線配置,大到格局重塑,都存在許多「眉角」,許有森設計師認為老屋改造中最重要的就是基礎管線的配置與對建築結構的認知,不良的規劃,再經歷長久的累積之後,就會一發不可收拾,可見老屋改造處處充滿學問。
老屋和中古屋因為價格比較實惠,公設比也較低,因此對於很多屋主來說,是非常值得投資的物件。但兩者因為房屋年齡較大之故,會有隔局較不符合購買者需求的狀況,管線也需要重新更換,除此之外在裝修上還有什麼需要注意的地方,一起跟著明代室內裝修來看看!
老屋向來需要面對漏水壁癌、格局不良等棘手問題,然而善於「傾聽」屋主需求的新澄設計,不將其視為難題而是挑戰,依據基地的既有情況,配合居者的生活習慣,總是能打造出符合需求且兼具舒適、實用、設計的生活空間。以下就是透過縝密思考而成的兩個精彩老屋改造實例。
「許多人會購入老屋主要是因為房價加上裝修費後可能還較新成屋低,但這不是一定,因為老屋的裝修預算不像新成屋能有基本參考值,常是拆除後才見真章,尤其老屋百分百都有漏水壁癌等問題,如果牽扯到外牆因為權限問題且投入成本過高難以根治,因此購屋裝修時須特別留意。」竹村空間魏立彥設計總監說道,有著豐富老屋裝修經驗的他,此次將以兩個老屋翻新的精彩案例告訴我們,在裝修舊屋時需要留意的重點。
老屋改造常遇到原始格局不符合使用需求、管線老舊、地面不平等問題,若是希望利用空間規劃凝聚家人之間的感情,又是一門深奧的學問!這次就讓具有深厚經驗的老屋創生達人-成境設計李順程設計師,以兩個老屋翻新案例,帶你走入老屋改造的世界吧!
淺色系木皮從玄關櫃延伸至天花,灰白六角花磚迎來清爽的回家端景;客廳木地板搭配燕麥塗料牆,日光透著紗簾迎來生活裡的一抹清新。電視牆收納簡約俐落的設計風格,金屬層板鑲嵌燈帶,滿足置物展示機能又能營造氛圍,也能當輔助照明使用。
30 年老屋改造計畫中,首先玄關以深色瓷磚界定空間,牆面與天花用礦物塗料與深色地磚對接,並在入口規劃儲藏衣帽間,讓回家的收納行為變得更順手。利用客廳深度,將家中收納集中於電視牆面,白色系統櫃與矮櫃設計簡約,但卻隱藏海量收納。