到底是價格親切的老屋吸引人,還是費用昂貴的新成屋令人嚮往呢?在室內設計的角度來看,新成屋的基礎工程花費較少,通常以原始條件變化,可透過預售屋客變,打造最適合的格局動線,省下拆除隔間的費用產生;而老屋考量使用年限,則會衍生水電管路、外牆防水與泥作等基礎工程費用,但相對來說,從零改造的老屋也帶來極高的可塑性。
房屋市場上因為老屋的售價僅有同區域新成屋的八成左右,加上生活機能多半較好,因此許多人會選擇購買老屋,但是舊屋因為年老失修,有著格局、採光不良,管線老舊等問題,裝修費用可能大為提高,相比新成屋,雖然房價高但基礎工程完善,隱形的裝潢成本少了許多,今天銘家室內設計許瓊櫻總監就要以兩個老屋與新成屋的案子告訴我們,不同屋況該如何設計?
老屋住久了,隨著時間流逝會需要翻新才能將使用狀態延長壽命,尤其浴室廁所,長期在濕氣的侵襲下,容易飄散異味、滋生黴菌影響環境與衛生,再加上水管電線或浴室防水層也是有使用壽命的,老化後容易產生短路或腐鏽的狀態,影響甚鉅不可輕忽,或是只有一間浴室不夠用,增建廁所費用是多少,
56 坪透天別墅為了實踐一家四口理想的生活格局,在預售時就做了客變預留變動格局所需要的電路管線,省去事後拆除的費用外也解決配線問題;調整後的隔間打造出女主人夢想的開放式中島廚房,以及男主人專屬的辦公遊戲室。
2020年下半年台灣疫情趨緩,資金回流帶動房市回溫,預售屋形成房市熱門選項。設計家Searchome在官網推出「預售屋客變」專題,整理客變6大流程,並提醒民...
如果要買房,你選老屋還是新成屋?雖然新成屋基礎工程的更新費用比老屋少,但老屋只要好好改造,在可使用坪數上或許更顯優勢!
20坪裝潢費用大公開!第一次裝潢的新手屋主,對於裝潢流程、預算沒有概念,時常發生預算超支的狀況,5間熱門風格住宅案例、20坪裝潢費用分享參考給您
近幾年自地自建越來越盛行,許多人找地蓋屋,希望在好山好水或自己喜愛的土地上,蓋棟屬於自己的夢想宅,然而自地自建牽涉廣泛,包含法規、資金價格費用、施工、流程、建築、室內設計等,整理常見的問題,讓有興趣自地自建的屋主先有個簡單的概念可參考。