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自地自建費用懶人包!買地蓋房5大常見問題解析、10種案例參考_視覺圖

自地自建費用懶人包!買地蓋房5大常見問題解析、10種案例參考

近幾年自地自建越來越盛行,許多人找地蓋屋,希望在好山好水或自己喜愛的土地上,蓋棟屬於自己的夢想宅,然而自地自建牽涉廣泛,包含法規、資金價格費用、施工、流程、建築、室內設計等,整理常見的問題,讓有興趣自地自建的屋主先有個簡單的概念可參考。

誰說裝潢一定要花大錢! 讓你兼顧美感與荷包的4個小Tips_視覺圖

誰說裝潢一定要花大錢! 讓你兼顧美感與荷包的4個小Tips

辛辛苦苦工作這麼久的時間,好不容易買下夢寐以求的家,但卻發現裝潢又是一筆不小的費用,想在預算內打造夢想空間,同時又希望兼顧美學與機能嗎?那你絕對不可以不知道以下4個兼顧美感與荷包的裝潢小Tips!

超Chill的退休生活!自地自建蓋一棟比佛利山莊、無邊際泳池的時髦民宿圓夢_視覺圖

超Chill的退休生活!自地自建蓋一棟比佛利山莊、無邊際泳池的時髦民宿圓夢

辛苦工作了一輩子,存了點積蓄,退休後終於可以過上自己嚮往的生活,當然要提早安排,才不枉此生。熱愛帆船、滑雪、鐵人戶外運動的屋主,畢生夢想是在墾丁蓋一棟餐廳做為同好的聚集地,也能作為退休居所,屋主研究後很喜愛設計師的作品,將期盼已久的夢想與自地自建經驗豐富的黃巢設計洽談後,決定蓋一棟融入地景、無邊際泳池、自然庭園的現代簡約度假民宿,耗時5年,從建築規劃、工程營造到室內裝修一條龍的專業服務,讓施作過程去除因為換施工團隊而產生的斷點,達到精省費用、免除不當設計的二次施工與整體感一致的退休度假宅。

新成屋驗屋必知3重點!教你檢查排水、牆面、磁磚,避免再花裝修費_視覺圖

新成屋驗屋必知3重點!教你檢查排水、牆面、磁磚,避免再花裝修費

2021年全台房市熱絡,新成屋成民眾投資、自住熱門選項之一。買房後先別急著交屋,設計家Searchome提醒,買新成屋雖無法客變,但仍有驗屋的權利,建議民眾驗屋時要注意現場格局坪數、天地壁檢查、排水設備,一定要針對現場瑕疵向建商提出改善,避免日後還要新增一筆修繕費用。

我的生活過度調味!用輕工業滾搭日式無印風,省下木作成本創造與愛貓共享的遊戲大空間_視覺圖

我的生活過度調味!用輕工業滾搭日式無印風,省下木作成本創造與愛貓共享的遊戲大空間

坪數不大就減少不必要的裝飾設計!21.5 坪新成屋在面對屋高不足的問題時,選擇工業風的明管設計搭配白色軌道燈可調式照明角度,不僅維持原始屋高更省下木作包覆天花板的成本費用,擁抱寬敞的客廳空間。

三房兩廳輕裝潢:10大熱門案例介紹,把裝潢費用花在刀口上_視覺圖

三房兩廳輕裝潢:10大熱門案例介紹,把裝潢費用花在刀口上

身為一名手頭有限的上班族,好不容易存了一筆錢,當然要把裝潢費用花在刀口上,但看了很多住宅的室內格局,發現如果要準備新婚宅,甚至是未來要養育小孩的親子宅,三房兩廳還是最符合生活需求。不過,若是室內坪數過小,硬塞三房兩廳進去,反而會影響到居住品質,因此建議坪數至少要有 18 坪以上,才不容易過於擁擠。以下整理了網友常討論的 18 到 25 坪實際案例,買屋前不妨參考別人是怎麼裝修的吧!

2房一廳裝潢分享!19坪一家四口宅,自己當統包靠淘寶買家具_視覺圖

2房一廳裝潢分享!19坪一家四口宅,自己當統包靠淘寶買家具

租屋快10年的網友楊嘉惠,前年在北大附近買了一間19坪2房1廳1衛的房子,室內19坪(含後陽台及廁所)要住一家四口,沒有多餘的錢負擔請設計師的費用,只好自己當統包,和工班多次討論夢想中的北歐輕工業風格,從無到有,全部上網搜尋適合的家具,自嘲從淘寶淘回一半以上的家,但也支持MIT的YKS、H&D、打鐵仔,目前入住快兩年,收納空間夠用,也養成不亂買東西的好習慣。快來看看網友楊嘉惠的新家開箱。

客製化毛胚屋的眉角!設計師說:提前掌握屋況,共享美感、機能並掌握預算,創造最大彈性客變_視覺圖

客製化毛胚屋的眉角!設計師說:提前掌握屋況,共享美感、機能並掌握預算,創造最大彈性客變

毛胚屋在設計上較環保,只需拆牆,可省下清運、省垃圾、省重作,還可精準選材料、讓整體風格一致的優點,是多數人選擇毛胚屋的考量。此外,可重整格局、風格與建材等都能客製化的彈性設計;加上認為毛胚屋裝潢預算應該會比精裝屋少 2~3 萬左右,可減緩經濟壓力。爾聲空間設計的林欣璇設計師建議「業主在客變的階段,可請設計師一起與建商工務早一點了解可以變更的項目,以及管線可以位移的彈性,提早規劃平面系統圖紙,包括水電,天花設備以及隔間位置。」這樣一來,可避免交屋後,業主發現不合適的地方,又再多花費用拆除和管線調整,同時也有助於掌握交屋後的裝潢預算。

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