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非凡 58 台
首播╱每周六22：59 次播╱每周日09：59
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非凡 89 台
次播╱每周日19：00
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台視 8 台
首播╱每周六09：00 次播╱每周日06：30
01:37:03
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「現在可以買房嗎？」購屋的時機點，是自住客最關心的問題，太平洋房屋副總經理章克勤表示，多數人追高不追低，在房市多頭結束進入轉折之際，買方對市場的信心不足，是交易量陷入低迷的一大關鍵，然觀察現今房市，房價下修，政府又逐步鬆綁相關法規，房貸利率降低，核貸成數增加，對自住買方似乎是利多於弊，可進場購屋的好時機。
老屋？新屋？屋齡多少的房子最受買方歡迎呢？太平洋房屋從「屋齡」分析近 3 年雙北市成交住宅的佔比變化，發現台北市 5 年以內新屋交易比重逐年減少，3年來大減28.4個百分點，太平洋房屋副總經理章克勤表示，買方對未來市場看空，不願意追高，加上屋齡愈高房價愈低，自住客寧可買舊一點的老屋，降低購屋的成本，才讓老屋的交易比重逐年增加，台北市21年以上的房屋成交佔比甚至超過了一半。
自住買方市場，哪種坪數最吃香？根據內政部實價登錄資料，雙北市30-40坪的住宅佔比皆呈正成長，反觀50坪以上所佔比例略顯下滑，顯示政府從稅制面下手，提高大坪數豪宅持有成本的政策發酵，太平洋房屋副總經理章克勤表示，房市回歸剛性需求，以往投資重於自住的買方降低，重視使用空間的自住市場崛起，是30-40坪，約莫三房大小需求增加的最主要原因。
屋齡超過 30 年的老屋，原本作為出租用途，因此房型較為封閉，導致採光無法在室內流通，即將結婚的屋主收回自住後，設計師利用將格局敞開，以開放式設計達到放大空間感的效果，並且大量使用木元素，以自然材質營造放鬆舒適的悠閒生活。另外，也為喜歡時尚彩妝的女主人規劃專屬更衣室，盡情妝點時髦生活！30坪的室內原
自住客想要晉升有殼族，要從哪裡著手？根據太平洋房屋統計，今年雙北市住宅平均成交總價，台北市2,445萬元，新北市1,222萬元，而低於平均值以下的產品，在台北市有近半都是公寓(5樓含以下無電梯)，佔了47.2%，到了新北市，公寓只有34.2%，最多的是住宅大樓(11層含以上有電梯)，比重達48.4%。
此棟 2 層樓透天本為屋主長期用以租賃用途，近期因成家收回當作自住居所，請設計師進行翻新與裝潢工程，雖無過大問題，但屋齡偏高、加上格局相當特別－ 2 層樓高中竟暗藏 2 間夾層空間，看設計師如何巧妙規劃，給予一家四口完美居住空間！透天一樓主要為夫妻接待客人的公共空間，大面積 L 型採光的客廳擁有濃厚
坐擁大器豪宅是每個人的夢想，位於新北市林口區的 50 坪居宅，設計師刻意讓電視牆、家具等尺寸縮小，保留充滿餘裕的寬闊場域，同時佐以格柵語彙、延伸立面等，建構家的恢弘尺度，讓居宅一人自住超寬敞，邀友辦趴也很合適，快一起走進來瞧瞧！公領域呈開放設計，使軟件、空間相互搭配形成穩重色調，並加入木格柵設計連結
位於台中市西屯區的 80 坪私人會所，設計師以現代風為定調，注入親切的居家氛圍，並規劃開放的公領域空間，可容納多位訪客，打造歡聚的溫馨氣氛；同時，也留下主臥與小孩房，當做自家人或親友過夜的備用房間，打造出自住、迎賓兩相宜的居所空間，讓人隨時坐享賓至如歸的尊榮體驗，快一起走進看看吧！走進客廳，迎面而來
