位於新北市板橋區的39年老屋,原本是辦公室,存在著漏水壁癌、水管老舊及天花低矮等老屋普遍的問題,要如何將辦公室改為適合人居的住宅空間,是一大難題。設計師瞭解需求後,逐一解決老屋常見問題,重新規劃全室隔間,運用多元異材質拼接、柔和的低採度色系與俐落線條,去除多餘裝飾,讓材質、線條與光影,以乾淨簡約的語彙,呈現空間的純粹感受,老屋辦公室蛻變為煥然一新、融入生活美學的現代風寓所。
許多老屋因為年歲使得管線老化,以及漏水壁癌各種問題,都發生在這間 46 坪長型屋的裝修案上。新北市新店區的源質室內裝修設計從基礎工程做起,並透過整體設計重新規劃,替空間打好基底!格局重塑以及利用玻璃拉門作為局部空間的區隔,優化採光串連視野;適度的弧形設計修飾空間稜角,搭配鏡面反射放大空間、隱藏門化解立面被切割的問題,原本零碎的格局經改造後擁有超越坪數的寬敞感,依照屋主需求配置三房兩廳三衛,每間臥房皆配有電視,主臥還有餘裕規劃獨立更衣間,讓家人住得開心,貓咪也能自在奔跑。
在都會區,老屋多位於精華地段,生活機能完善,且無須承擔額外的公設比,可用空間更寬敞,總價也相對親民,是許多屋主的理想選擇。然而老屋歷經歲月洗禮,從購買到翻修的過程,需細心考量各項細節。若是能與合法室內設計師與專業的施工團隊合作,不僅能讓老屋華麗蛻變,提升居住安全及舒適度,還能更進一步增添市場價值。
台北市中山區精華地段的居宅,是屋主已經居住了25年的住家,屋齡達到30年的老屋,住久了難免有漏水、管線老舊、噪音、格局破碎及收納不佳等問題,期望能找到值得信賴的設計公司徹底規劃改造,屋主裝修前努力做功課,並經由其親友介紹位於新店的源質室內裝修設計工程公司,在新店區深耕十幾年擁有良好口碑,討論期間不僅溝通過程良好,還有豐富經驗與合法登記施工證照等,讓屋主安心交付所託。
裝潢一個家並不簡單,其中林林總總的問題,往往會讓人煩憂,於是有了專業設 計師的誕生。不過,有時設計師並不是什麼案子都接,或什麼金額都可以接案,因此出現「找工班施工會比較便宜」的選擇,可以省下設計費與監工費,但要確認自己有時間與能力監工,以下整理了五種常見情況,若你都俱備了,則找工班的確可以幫你省下很多預算。
全球景氣陷入低迷,小資屋主們更想要透過自己發包方式,完成人生的第一間房子,但是往往與工班之間的糾紛問題也層出不窮,還不見得省到錢!準備裝潢的你,最好先瞭解自己究竟適不適合發包,發包方式有哪些,再來決定自行發包與否。
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室內面積對單身自住的人來說並不小,然而在規劃上,吳姊倒是有十分明確的想法:「我喜歡什麼東西都看得很清楚,一覽無遺的感覺。」因此,開放式廚房以及無隔間的客、餐廳自然是不二選擇;新成屋不須大規模整理,除了油漆,吳姊採用系統傢具來打造全室收納空間。