「老屋比起新成屋有著購屋相對便宜、室內實際坪數大、屋主對於格局變動接受度高等優點,但因為需要面對屋況老舊、採光不佳等問題,在基礎工程與設計規劃上,需仰賴設計師豐富的知識與經驗」老屋創生達人成境設計李順程總監這麼說。此次他將以三個中古屋與老屋創生的案例,為我們解析改造時需要特別注意的重點。
一名深耕於法律及教育的單身男屋主,居住於台北市華廈頂樓的 30 坪老屋內,由於空間是求學時期父母所購入的,伴隨著屋齡的年歲漸長,逐漸面臨水電管線老舊、漏水及壁癌等窘況急需修繕,而人生邁入後半場的屋主,也期待能透過本次的老屋翻新融入現階段的需求,且擁有閒適恣意的生活氛圍。
千萬買房,億萬買鄰,遇到一個好鄰居,應該是許多人入住新居夢寐以求的願望之一。現代住宅緊密相連,大樓、公寓除了漏水問題,噪音也是常發生爭執的原因之一,尤其是老房子樓地板的建築結構設計,使老屋的隔音效果比新屋更差。到底該如何挑選居家建材、如何打造居家隔音設計,為自己打造好品質的居家生活呢?
三代同住的19年老宅,原本有壁癌、漏水的問題,需要重整水電管線,在採光上也有許多改善的空間。芸采設計團隊除了解決上述問題,全室以時尚現代風定調,在溫暖的大地色裡,加入大理石材、淺木質調與鍍鈦元素等,藉由異材質的拼貼,創造置身高檔飯店的輕奢感受,令人絲毫看不出大齡老屋的痕跡。
40坪的老屋案例,原屋況有水電管線老舊、漏水、壁癌等問題,在格局、動線與收納的規劃也不夠良好,無法滿足家庭成員的需求。設計團隊除了解決上述問題,更運用大理石、進口義大利磁磚與烤漆玻璃等異材質,建立起現代摩登風格,並以大篇幅的木質材調和,體現精緻優雅的生活品味。
屋齡超過40年的老屋,因水電管線老舊,導致漏水、壁癌的問題,同時也有收納不足、樑壓床等缺陷,讓原本居住的一家四口決定重新翻修。企盒空間設計的何孟潔、張修泫設計師,將空間由裡到外全面評估,運用俐落的幾何線條,搭配純白、木質與淺灰等中性色彩,完美抹去超齡屋況,並賦予三房兩廳的齊備格局,讓全家住得舒心又自在!
乘載往日美好時光的老屋,在購屋市場上有著一定的魅力及喜愛度,不過許多老房子的格局規劃與風格設計,常與現任屋主的期待不相符,其次由於經過歲月洗禮,也會面臨水電管線老舊、壁癌漏水等窘況。樂沐制作空間設計 陳聖元設計師認為在老屋設計上需特別著重居宅的「體質重建」,並運用材質巧妙地採光導入室內空間,改善長型老屋的陰暗感,給予大齡老屋一個回春的機會,快跟著小編來看看以下3個精彩的老屋改造案例吧!
此案為25坪歷經歲月的老屋,原始屋況面臨水電管線老舊、漏水、壁癌等窘況需修繕,更有著格局破碎、動線不佳、天花壓迫、收納不足等問題,宸名室內制作先是調整空間體質、重塑基底,並規劃齊備的3房2廳格局,在一家四口的美好時光中挹注一絲愜意、從容。