根據資料顯示,2025 年第 1 季購屋貸款中,選擇屋齡5~15年的中古屋比例約 9.97%,而屋齡超過16年的老屋占比則高達36.83%。此數據反映出房價持續高漲、民眾購屋預算吃緊的現況,在有限資源下,許多買方轉而選擇價格相對親民、地段條件佳的老屋。然而,老屋在安全、結構與機能上往往有潛在風險,裝修前更需通盤檢視與謹慎規劃預算配置。透過本篇設計案例,我們將探討設計如何回到生活本質,細緻梳理每位住戶的使用習慣與日常動線,將資源投注在真正有價值的地方,讓每一分預算都轉化為家的舒適與實用。
蔡昀璋總監將僅有13坪的夾層空間規劃成舒適的兩房兩廳外,收納、動線、採光都比原本的更好,更重要的是完全發揮住宅坪效,施工品質和工程細節也很周到。屋主聽了同事推薦前往諮詢後很滿意蔡昀璋總監對住宅提出的改造方案,不僅妥善分配裝修預算、將格局和風格打造成自己心儀的樣貌,工期也按照進度不需要擔心,最後驗收之後超滿意。大呼「早知道就趕快問有經驗的朋友,就不會浪費這麼多時間了!」。
台北市大安區的18坪預售屋,坐落在精華地段,不僅機能完善,還享有濃厚的文教氣息,但建築原始格局侷限於直線動線與單面採光,空間之間界線分明卻彼此割裂。因此在客變階段以「村落」為靈感,捨棄主從空間的傳統框架,取消多餘臥室,形成一房一廳兩衛的全新布局,並在不能擴張濕區的狀態下,以精準的尺度分割,擴大主衛浴空間,療癒成度有如設計旅店,視線所致都是最美的景色,充分展現屋主二人對於生活品質永不妥協的精神。
21坪一房兩廳現代宅,整體空間透過簡潔俐落的配置與柔和低彩度的色調,讓小坪數也能享有視覺放大的敞朗感,實現真正屬於一個人的理想生活步調。
隨著新生命的到來,屋主夫妻選擇這間 23 坪的新成屋,作為一家人遮風擋雨的溫馨城堡。整體設計承襲兩人喜愛的簡約風格,在溫潤木質地坪上,以灰白色調鋪陳純淨氛圍,再透過彈性隔間打破制式格局,為繁忙的都市生活按下暫停鍵,營造靜謐而舒適的日常。
在都市邊緣的一處稻田前,一間中古屋悄然重生,身為神秘學老師的屋主,一週有三天時間在此潛心研究礦石、藥草、命理與人類學,因此這間24坪的空間這不僅是他的居所,更是他的專屬研究室。太硯室內裝修有限公司先將格局動線根據需求重塑,再以以月球的表面肌理、光譜色溫與時節月相為靈感,重新梳理空間的節奏與層次,讓建築成為一種靜默卻充滿感知的容器,不論日月星辰,都能自然共生。
現代人生活步調繁忙,對住的定義,提升到心靈層次的需求與體驗,屋主期待回家能有一個遠離塵囂,讓心靈得以沉澱與療癒的靜謐場域,新成屋原本動線不佳,設計師以整合式手法優化,運用多元異材質、弧形設計、完善的動線引導、美型收納與燈飾點綴,實現屋主夢想中內斂而富有深度美學的追求,讓家不再僅是居住的場所,更是靈魂棲息地,能感受生活美好的所在。
法國之優雅而慵懶的氛圍,是最迷人的地方!這間位於桃園 30 坪新成屋以北歐住宅沐浴日光的概念著手,風格設計上選擇線板搭配奶油白塗料,天花板包樑以弧線修飾稜角,人字紋木地板紋理豐富空間表情。開放式格局讓廳區形成寬敞且動線自由的生活場域,兩房兩廳格局讓廳房皆保有充足的坪數,主臥還有餘裕規劃walk-in closet,舒適的空間被陽光擁抱,一進門就被這個家療癒。