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裝潢設計不用錢?天底下有那麼好的事?

2011-01-17 人氣 14,578
文、整理_設計家
  • 台北吳先生來信:設計師跟我說把工程發包給他作,設計約部份就可以不收錢,那麼合約要怎麼訂呢?設計的部份要不要寫清楚呢?
  • 小偷貓偷偷告訴你:
  • 裝潢費用少則數十萬,多則數百萬,算是一筆不小的支出,如果裝修過程中遇到問題,不但損失白花花的鈔票,還可能惹來一肚子氣,賠了「小朋友」又衍生糾紛,可是超級划不來。所以,裝潢前一定要和設計師或裝修業者簽訂合約,保障自身權益可是第一要務啊。 大家都知道,合約的簽訂很重要,但是合約要怎麼簽?合約內容要應該規範哪些事項?這可能是大家最關心的。
  • 合約簽訂的內容一定要完整,要清楚的記載雙方的權利義務事項。一般裝潢合約,通常包含「設計約」和「工程約」兩部份,多數人都知道工程部份就是要做到完工,但是關於設計約呢?屋主可以獲得什麼樣程度的服務呢?這次我們就來談談設計合約的部份。
  • 裝潢合約內,一定會提到關於設計費的部份,或許對方會告訴你,設計部份完全免費,所以合約裡會省略了設計約的內容。對方用「設計費」作為誘因,設法要來承接你的案子,這其實存在著一個很大的糾紛因子。所謂「羊毛出在羊身上」,如果你是對方,花了那麼多的時間做空間規劃,繪製各種設計圖面,你會不會把設計費轉嫁到其他地方呢?所以,即使對方告訴你「工程約委託給我們,就不收設計費」,那麼你也一定得要求對方,把設計約的內容清楚的記載到合約裡面,把應該規範的事項全部給寫清楚。
  • 屋主支付設計費,應該拿到完整的設計圖,這包括平面、立面、施工、細部等,圖面要細到工班可拿著圖去施工的程度。屋主如果還沒完成付款手續,設計師是可以拒絕提供圖稿給屋主的。很多服務良好的的設計師,即使你只和他簽訂設計約,工程約沒有委託他們施作,設計師也會找時間和屋主委託的工班交代清楚施作的細節,確認工班是否能掌握設計師的設計重點。

     

  • 所以,設計約部份其實是整個裝潢工程施作的前提,工班能否完成屋主所期待的作品,設計約就是一個決定性關鍵。在屋主委託設計師設計正式簽約後,部份設計師就會進行下列10項工作,不過,提供完整的圖面一定要是合約內必須寫明的事項,也是設計師的義務。
    • 現場測繪與基地分析。(在簽合約前,設計師多會先行就和屋主約好去進行丈量測繪工作)
    • 擬定初步草圖。
    • 平面配置、立面設計、天花板設計。
    • 規劃相關照明系統、電路管線、給排水管線及空調系統。
    • 繪製詳細施工圖和輔助施工圖文說明。
    • 擬定色彩和建材搭配計畫。
    • 與工程專業人員商討施作工程細節。
    • 製作工程預算書。
    • 工程進行中與施工單位召開工務會議,重點解決施工疑問。
    • 提供屋主關於家具及室內外裝飾擺設的建議。

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11筆留言
Felix Lin 2012-10-31

實用!

設計家小編 2012-01-02

to 兩位大大,所以簽約時費用的細項要確認(ex:建材名與單價、設計費金額..等),避免當待"剃毛"的小羊唷~ ^ ^

張彼得 2011-12-31

羊毛出在羊身上啊!

Merry Wu 2011-12-27

有些設計師抽成比較多 材料就用很便宜的

設計家小編 2011-12-23

Chris大大說得是~~是不是有過類似經驗呢?

設計家小編 2011-12-23

DEAR嘉檥~有點不太明白你的意思耶~可以再多解釋一點嗎~~~

高嘉檥 2011-11-30

但是聽說找設計又裝潢材料會用得很便宜 不知道是真的還假的

Chris Huang 2011-11-29

一分錢一分貨...有設計過的統包做的還是有差...整體上就差很多了!

hank 2011-11-22

我覺得收設計費很合理

hank 2011-11-22

很多不肖設計師都會以「免設計費」來搶生意,真是太可怕了!

Flank 2011-11-22

請友人幫忙會不會比較便宜