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頂樓漏水屋完全大改造
2010-08-05人氣 8,534
文‧整理報導 ／ 柯霈婕
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考量生活品質、單面採光與空間的實際使用，將平面改為兩房一廳，客廳、餐廳與廚房佔掉整個房子一半的坪數比。
Home Data
建築形式：電梯大樓
房屋狀況：30多年老屋
座落地點：台北市
居住成員：夫妻2人
空間坪數：32坪
空間格局：玄關、餐廳、廚房、客廳、工作陽台、客房、主臥、客浴、主浴、工作陽台
主要建材：文化石、收納系統櫃、板岩、皮革、烤漆、活動家具
這對年輕夫妻人生第一次買房子，透過仲介公司買下台北市黃金地段的30多年電梯大廈頂樓，在裝修最初的討論中，先生希望擁有愈大愈好的公共空間，勢必需要犧牲掉一個房間留給客廳，老婆則是認為未來若是想要脫手，最好保持三房兩廳現狀。最後，考量生活品質、單面採光與空間的實際使用，將平面改為兩房一廳，客廳、餐廳與廚房佔掉整個房子一半的坪數比，為了加大更衣室、並擁有一間主臥專屬的浴室，在格局上也做了調整。
屋主心中想要的獨立書房與大客廳有了衝突點，最後，將閱讀空間規劃結合在主臥室，也因為主臥有了一個不小的更衣室可收納，便分配了一點坪數給客房的收納衣櫃使用。主浴位置考量漏水狀況不適宜更改位置，稍作調配後將平面圖做了最後定案。
這間屋子有遇到頂樓漏水的問題，以權釋設計多年處理老屋的豐富經驗建議，頂樓漏水的老屋，想要完全抓漏似乎不太可能，除非是整個頂樓完全拆除防水層重新做一次，但仍舊存在風險；若要避免買到問題重重的老屋，建議在請仲介介紹看屋時，可請已經決定合作的專業設計公司人員陪同前往，幫屋主評估老房子的體質與價值。
對於許多首次購屋的年輕夫妻來說，經常會遇到買老房子狀況多多的情形，權釋設計建議屋主，將房子體質調整好， 把錢花在基礎與硬體工程上，輔助活動家具滿足需求，收納部份可以在系統家具工廠完成
材質，再進家中組裝完成，能夠調配預算花費的比例。
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屋主買的是二手屋，不一定要將所有原本舊有的裝修拆除，設計師建議保留玄關大理石地坪與鞋櫃，重新處理後，符合風格同時好用。
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在現代簡潔空間風格中，權釋設計利用深、淺對比顏色呈現出層次感，屋主年紀較輕也能接受以黑與白色系為主。
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電視牆設計權釋運用黑灰白的文化石切割呈現自然的空間面貌，同時以大量體呈現出大氣質感，點出空間中的設計焦點，最後以活動家具解決電視櫃機能。
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在家具採購上，引導屋主減少木皮感，多一些皮革、烤漆玻璃類較為現代、個性化的家具材質，更能統整在一致的風格調性之中。
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屋主當初會買下這間房子，便是考量居住環境極優，高樓視野良好，夠看見信義區101大樓美景，因此特別讓整面連續開窗，從客廳、客房到主臥都能欣賞好風景。
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開放式廚房空間，權釋設計以量身訂製方式給工廠尺寸生產，再進到屋內以系統方式做最後的組裝，事先規劃好的電器能夠完整融入櫃體中，好處是能夠擁有貼木皮質感的門片，同時降低預算花費。
權釋設計
電話：0800-070-068
網址：www.allness.com.tw
部落格：http://allness.pixnet.net/blog
信箱：service@twcreative.net
地址：台北縣新莊市中山路一段506號
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