突破低矮屋高限制　十字軸線、提高窗扇讓老屋會呼吸

與新成屋相較，老屋的整建熬心費力，但即便如此，對居住者而言仍是獨一無二的存在。大雄設計 Snuper Design 設計總監林政緯認為：「整建老屋的首要重點，是調整建物的體質、放大空間尺度，確保通風、採光和動線的順暢，並重新梳理基礎工程，才得以降低日後二次施工的機率。」

本案位於一樓的三十年公寓老房子，原屋主將此做為雅房出租，因此室內隔間十分凌亂，加上老房子既有的漏水、屋高低矮等不利條件，整頓起來非常棘手；且看林政緯設計師如何解放老屋的束縛、暢通軸線，讓歷經風霜的老屋也能重展風華，成為一家人遮風躲雨的避風港。
 

三十年老屋大翻身 4 個 Point 你不可不知！

Point 01  預算花在刀口上，基礎工程不可偷工減料
和所有老屋一樣，這間老屋同樣被漏水的問題困擾，更因地下室設有防空洞，其積水、潮濕的狀況更向上蔓延至一樓，狀況十分不好。

林政緯設計師認為，老屋的基礎結構是絕對不能省的部分，比起新成屋，老屋翻修需要加上拆除、清運、隔間整頓、防水修繕、水電重新配置的費用，在預算上要比毛胚屋高一點，比新成屋需多抓 20%。

針對本案，必須在連續幾天的好天氣中，執行抓漏、處理壁癌等問題，再思考如何順利排水等問題，再進行妥善的防水工程；另外，在室內建材的選用上需活用耐濕材料、吸濕壁材等建材補強，讓室內與建築狀況達到平衡共生。

Point 02  兼顧隱私、引入良好通風及採光
位於一樓的老公寓時常遇到的共同問題，便是出入口經常被汽機車所停放佔據，導致家門口人來人往，既遮蔽了採光，也暴露隱私。

針對這項問題，林政緯設計師選擇將窗扇的位置提高，下方以實牆遮掩戶外的繁雜，而窗扇的位置在上方位置，更有助於冷空氣下降、熱空氣上升的高低窗換氣法，熱空間藉由較高的窗戶排出，讓空間保持舒適涼爽、通風順暢，採光能由上而下順利進入，同時更能兼顧隱私。

另外，為加強採光暢遊，運用清玻璃等建材，讓自然光線得以分享至空間各個角落。

Point 03  放大空間尺度，化解屋高低矮問題
老屋有許多條件上的限制，包含屋高低、鄰棟過近等問題，都會帶來侷促及壓迫的感受，在進行改造時，必須留意場域軸線的規劃，以及開闊感的營造。

首先，在天花板的部分不再做封頂的動作，簡化材質的貼附，以簡單的燈軌與照明燈具，滿足日常生活所需的光源亮度；同時，重整空間格局，將客、餐廚放在同一條軸線上，而走廊則成為第二條與之垂直的軸線，將空間動線和機能整合在這兩條十字軸線裡，讓空間格局開闊而平整，化解屋樓高低矮的問題。

Point 04  凝視材質本真，化繁而簡展現精品氛圍
綜觀全案，設計師以灰與白色系為主軸，在材質上避免複雜，表面建材盡量不要選擇太大片的磁磚或大理石貼附，地板以海島型或超耐磨木地板為主，這是因為老屋日後的維修機率比較高，如此得以及早發現問題，或在維修後重新補強建材。

因此，林政緯設計師以物料的本真為發揮，藉由材質本身的特質與空間設定的基調相互調和，發揮材料真實不加遮掩的本質，在灰與白的色系中，堆疊出表情層次，展現高雅大方的精品質蘊。

老屋在建材的運用上需特別注意，不可使用太大面積的建材，即便日後有需要維修，也方便重新修補。