播出時間／
channel
非凡 58 台
首播╱每周六23：00 次播╱每周日10：00
channel
非凡 89 台
次播╱每周日19：00
channel
台視 8 台
首播╱每周六09：00 次播╱每周日06：30
00:00:20
老屋翻新，包含水電、建材等基礎工程應列為最優先，基礎工程完成後，再來考慮裝潢，房子的老化問題務必要徹底解決，否則可能發生才裝潢沒幾年，漏水、壁癌等房子結構性的狀況便一一浮現，再來打掉重作，就白忙一場。
2024-07-22
32坪 ‧ 老屋(16~30年) ‧ 三房 ‧ 現代風
2024-07-22
18坪 ‧ 老屋(41~50年) ‧ 商業空間 ‧ 現代簡約風
2024-07-22
25坪 ‧ 老屋(16~30年) ‧ 兩房 ‧ 法式工業風
2024-07-22
40坪 ‧ 老屋(16~30年) ‧ 四房 ‧ 混搭風
2024-07-16
60坪 ‧ 老屋(41~50年) ‧ 六房 ‧ 混搭風
2024-07-16
30坪 ‧ 老屋(31~40年) ‧ 商業空間 ‧ 混搭風
2024-07-15
46坪 ‧ 老屋(41~50年) ‧ 商業空間 ‧ 現代風
2024-07-15
48坪 ‧ 老屋(31~40年) ‧ 商業空間 ‧ 混搭風
2024-07-15
42坪 ‧ 老屋(41~50年) ‧ 三房 ‧ 簡約風
2024-07-15
57坪 ‧ 老屋(16~30年) ‧ 商業空間 ‧ 日式無印風
逸喬室內設計以乳膠漆、木紋磚、茶鏡、烤玻、金屬烤漆、木皮、系統板材、小冰柱玻璃、風琴簾、特殊塗料、壁紙的搭配應用，呈現現代風居家氛圍，將此間32坪、三房、單層、老屋(16~30年)打造成舒適愜意的家庭空間，完成2位大人、2位小孩、1位長輩全家人的夢想之居。
由宸名室內制作精心規劃的18坪商業空間，因應業主需求，設計師運用現代簡約風作為主軸，搭配建材Egger系統板、烤漆鐵件、鋁框玻璃門、EGGER木地板、系統板、spiver、噴漆、塗料，打造精緻品味的空間氛圍。
威楓設計工作室以乳膠漆、鐵道磚、花磚、壁紙、大圖輸出、超耐磨木地板、木紋磚、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、磁磚、水泥／水泥粉光、木百葉、繃布、線板、噴漆的搭配應用，呈現法式工業風居家氛圍，將此間25坪、兩房、單層、老屋(16~30年)打造成舒適愜意的家庭空間，完成全家人的夢想之居。
由奧立佛Ｘ株株聯合設計精心規劃的40坪四房住宅空間，家庭成員一共有2位大人、1位小孩。因應屋主需求，設計師運用混搭風作為主軸，搭配鍍鈦金屬、木作、系統櫃、鐵件、磨石子、塗料、木地板、磁磚，打造全家人的夢想家居。
艾斯迪室內設計以乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、木紋磚、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、磁磚、人造石、軌道燈、繃布、愛克防火板、鋁框拉門的搭配應用，呈現混搭風居家氛圍，將此間60坪、六房、透天別墅、老屋(41~50年)打造成舒適愜意的家庭空間，完成2位大人、5位小孩全家人的夢想之居。
艾斯迪室內設計以乳膠漆、超耐磨木地板、鍍鈦金屬、鋼刷木皮、系統板材、軌道燈、大理石、藝術漆的搭配應用，呈現混搭風的風格氣息，將此間30坪老屋(31~40年)優雅詮釋成舒適愜意的商業空間。
宜荷設計以仿石漆、乳膠漆、花磚、壁紙、系統板材、磁磚、水泥／水泥粉光、木百葉、人造石、軌道燈、噴漆的搭配應用，呈現現代風的風格氣息，將此間46坪老屋(41~50年)優雅詮釋成舒適愜意的商業空間。
成立設計以乳膠漆、鐵道磚、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、烤漆、系統板材、磁磚、人造石、繃布、噴砂玻璃、長虹玻璃、特殊漆的搭配應用，呈現混搭風的風格氣息，將此間48坪老屋(31~40年)優雅詮釋成舒適愜意的商業空間。
由成立設計精心規劃的42坪三房住宅空間，家庭成員一共有2位大人。因應屋主需求，設計師運用簡約風作為主軸，搭配油漆、乳膠漆、木地板、木作貼皮、系統板材、磁磚、水泥／水泥粉光、人造石、賽麗石、軌道燈、石材、SPC地板，打造全家人的夢想家居。
成立設計以油漆、乳膠漆、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、烤漆、磁磚、樂土、賽麗石、線板的搭配應用，呈現日式無印風的風格氣息，將此間57坪老屋(16~30年)優雅詮釋成舒適愜意的商業空間。
| 老屋優點 | 老屋缺點 |
|---|---|
| 1.價格比預售屋及新成屋實惠。 | 1.超過20年老屋屋齡老舊、維修成本較高。 |
| 2.風險低、產權清楚、屋況可視查。 | 2.不能像預售屋一樣指定戶別訂購。 |
| 3.若屋齡在15年以下，只需局部裝修即可使用。 | 3.從簽約到交屋的時間較預售屋短，現有資金需求度高，自備款也最高。 |
| 4.房地產飆漲時，成屋漲價反應較慢。 | 4.部分老屋所在環境為老舊社區或住商環境混合區，居家安寧與安全需特別注意。 |
| 5.可事先瞭解附近居住環境及鄰居素質。 | 5.可能沒有管理委員會，一切自己來。 |
| 6.若為舊公寓，公設比偏低，坪數很實在。 | 6.小心違建坪數，前後陽台外推、天井加蓋、頂樓加蓋等，必須賣方提出證明。 |
|
10年以內的房子少動基礎工程
專家建議，不妨以10年作為老屋的分水嶺，基本上，10年以內的房子，除非有立即明顯問題，否則基礎工程不用動太多，除了地板、天花板以及牆面重新粉刷，再更新廚衛設備，就能使舊屋煥然一新。
|
|
10～20年以上的水電管線要更換
但若是10年以上的老屋裝修就要注意基礎工程；尤其屋齡超過20年以上的，水電及瓦斯管線最好全部換掉，避免水管生鏽、堵塞或破裂，此外，老屋要注意電力負荷容量及電線老舊問題，以免發生電線走火的危險。
|
| 老屋翻修是所有屋型裝修費用最高的，因為屋況較為老舊，在預算的編列上，就更應該以基礎工程及設備更新為主，才能打造一個安全的居家。 購買老屋時最重要的是問清楚屋齡，通常找設計師不建議購買2樓與頂樓的老房子，整棟大樓的排水管最容易出問題就是堵塞在2樓，而頂樓常出現漏水與日曬問題，需要花費比其他樓層更多的預算處理。 |
| 重點 1 佈置費用要預留 家具、傢飾及燈具影響著空間風格，其中燈光不但便宜又最具效果，若老屋翻修預算真的有限，建議最少也要預留1成的佈置費用，才能真正達到畫龍點睛的效果。 |
| 重點 2 設備更新不可免 屋齡超過10年以上之老屋，廚房及浴室的設備多已老舊，廚具及衛浴設備都得更新，而這些設備的費用差距也很大，國產及進口的價差可以達數十佔，除非對質感或品牌相當要求，建議設備連同冷氣工程，花費最少佔總預算的2成5。 |
| 重點 3 材料費影響價差 材質的等級差距也很大，以木地板為例，實木地板及海島型地板每坪就差了好幾千元，會造成很大的價差，若沒有對品質或質感有特殊要求，一般是佔老屋翻修總預算的1成。 |
| 重點 4 木作費用彈性大 老屋翻新主要花費是在基礎及設備的裝修工程，最少也要佔總工程款的一半，其次花費則是在木作工程，木作主要在滿足收納等機能需求，若預算充足當然就要規劃完整，最少也要總佔預算的3成，要是預算有限，基礎及設備工程還是優先花費，木作則可以彈性調整。 |
| 重點 5 基礎工程不可省 屋齡超過10年以上的老屋翻新，基礎工程是千萬不能省，因為這關係到居家安全，拆除、水電、泥作、鋁門窗的更換都是必要的，在規劃預算時，最少得佔到總預算的2成5到3成。 |
