每個孩子都是父母心中的寶,為孩子尋覓優質安全的家,提供他們遮風避雨、安心成長的窩,是父母最甜蜜的負擔與目標。然而,隨著小孩年齡的不同,家長也有不一樣的購屋需求,像是即將迎接寶寶的家長,首先面臨到的就是保母問題,太平洋房屋建議,此階段欲購屋的家庭,可考慮在父母家附近置產,有阿公阿嬤就近照養小孩,省下的保母費相當可觀,另一方面,還可以彼此相互照料,減輕新手爸媽的突發狀況。
現代社會變遷下,都市中之傳統三代同堂逐漸式微,4人以下的小家庭成為主流,尤其都會化程度愈高的城市,小家庭的現象越是明顯,不少人在什麼都漲就是薪水不漲的無奈下,不敢多生孩子,甚至不生孩子,因此小家庭現象已成目前的社會趨勢。
買房子除了要準備頭期款、整修裝潢費外,換屋族另外還要擔心的就是土地增值稅的問題,太平洋房屋表示,在房地產交易的稅賦中,就屬土地增值稅的金額最為龐大,尤其是持有時間愈久的房子,對換屋族來說,是一筆不小的負擔。
大台北地區除了買房不容易外,停車位也不好找,而動輒百萬上下的停車位,民眾該如何選擇?有哪些該注意的地方?太平洋房屋為您整理出「停、看、聽」3個重點~
市場上有預售屋、新成屋及中古屋這三種類型,預售屋因為賣的是「未來2~3年尚未兌現」的產品,價格以現在來看當然最高,不過付款方式通常隨著房子的興建進度逐步進行,不用一次拿出頭期款,對買房民眾來說負擔比較小,而且又可以依照個人喜好客變,減少裝潢的成本。
對於首購族來說,要如何才能買到心目中完美的「家」呢?太平洋房屋提出4項最專業的建議,讓您輕鬆買到人生第一屋!
租屋怕遇到壞房東,房東也怕碰上惡房客,除了在租賃契約上詳載約定事項,維護自己的權益外,承租方也要將心比心,愛惜既有的家電設備,保持良好整潔的屋況,並按約定時間繳納房租等,做個優質房客。
在簽訂租賃契約前,一定要詳讀條文,您可以參考內政部的房屋租賃契約書範本,保障自己的權益,如果有特殊要求,不要太依賴口頭約定,寧可先小人後君子,完整詳細的寫在合約裡,白紙黑字才有個事後依據,保障個人及雙方的交易安全。