預售屋客變-室內設計文章報導推薦-設計家 Searchome

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預售屋客變費用、6大客變流程總整理,了解客變優勢和注意事項_視覺圖

預售屋客變費用、6大客變流程總整理,了解客變優勢和注意事項

2020年下半年台灣疫情趨緩,資金回流帶動房市回溫,預售屋形成房市熱門選項。設計家Searchome在官網推出「預售屋客變」專題,整理客變6大流程,並提醒民...

預售屋客變翻玩天然石材與新材質,打造低調奢華 現代風精品宅!_視覺圖

預售屋客變翻玩天然石材與新材質,打造低調奢華 現代風精品宅!

43 坪現代風豪邸,以灰、白色調作為色彩主軸,營造低調奢雅氣質;充沛的日光灑落在寬敞的公共空間,搭佐木質人文語彙,則注入清爽且氣質的生活底蘊。格局採開放式設計,超越了實際室內坪數,空間之間彼此享有獨立機能,位處不同場域的家人仍保持互動,拉近豪邸內家人的生活距離。

清新療癒的自然系光感宅!30坪預售屋客變,找出最適合自己的生活樣貌_視覺圖

清新療癒的自然系光感宅!30坪預售屋客變,找出最適合自己的生活樣貌

30坪混搭風居家,業主在預售屋時期即要求客變,希望能為全家打造最符合需求的理想格局。設計團隊妥善分配空間比例,將客廳旁的房間重劃為書房、儲藏室,大幅提升使用的便利性。同時,在充沛日光下,大篇幅注入木質調、淺灰塗料,賦予自然舒適的居家氣息。

好隔間是空間放大的關鍵!玻璃材質、拉門與地坪設計拉開家的遠景_視覺圖

好隔間是空間放大的關鍵!玻璃材質、拉門與地坪設計拉開家的遠景

舒適住宅的基石,來自於妥善的格局規劃!隔間牆的拆除或保留、門扇的材質挑選,以及地坪設計都會影響住宅的空間感,不論是老屋翻新、或是預售屋客變,找出空間優勢將格局調整成符合屋主需求的設計,才能將住宅坪效最大化。以下就透過天沐設計操刀的 4 間住宅,降低無謂的立面裝飾性,以減法設計弱化量體的存在感,了解總監黃正軒對於格局的重新詮釋。

預售屋客變輕淺色自然系原木宅,毛小孩和家人都好住!_視覺圖

預售屋客變輕淺色自然系原木宅,毛小孩和家人都好住!

30坪的混搭風預售屋有兩房兩廳,屋主希望整體空間顏色輕淺、無毒、自然,還有開闊的場域可以讓毛小孩活動,李佳鈺設計師著手進行客變,完成最符合居住需求的樣貌。

預售屋客變現代風宅邸!微調格局、佐入吧檯營造開放大餐廳,享受夜晚微醺時光_視覺圖

預售屋客變現代風宅邸!微調格局、佐入吧檯營造開放大餐廳,享受夜晚微醺時光

此案為48坪預售屋客變為現代風宅,在一開始的客變時期便微調空間格局,縮小一房,並放大餐廳空間、置入吧檯設計;並拆除一房,調整為開放書房,讓整體公領域更顯舒心、開闊。

【TV】預售屋客變實現30坪4房2廳  現代輕奢美式風水宅_視覺圖

【TV】預售屋客變實現30坪4房2廳 現代輕奢美式風水宅

這是一間 30 坪的四口之家,經過兩次客變後仍有許多格局問題,造成屋主一家生活不便,在李羿樺設計師的改造之下,成為現代美式風格的精緻美宅,不僅改善空間配置,更規劃許多生活機能和風水位置,讓每一坪空間都利用。

讓家變身度假飯店!灰+黑色調鋪敘50坪現代宅內的簡約俐落_視覺圖

讓家變身度假飯店!灰+黑色調鋪敘50坪現代宅內的簡約俐落

此案為50坪現代宅,宜荷設計 宋志鍾設計師於預售屋客變階段,透過細心聆聽屋主需求,整合了一家五口的生活習慣及對未來的願想與期待,為每位家庭成員設身處地著想,客製化居宅專屬的獨特表情。

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