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太平洋房屋統計近 5 年的成交物件,發現六都的平均屋齡越來越老,而六都中,又以台北市、新北市和台中市最明顯,成交屋齡增加了 3 至 4 年,顯見買方偏愛買老屋的情況。
擺脫低迷!台北市上半年家戶購屋比 1.06%,一甩去年同期每百戶不到 1 戶購屋的慘況;太平洋房屋副總經理章克勤表示,在讓利的刺激與遞延買盤進場的發酵下,市場買氣開始露出曙光,六都合計家戶購屋比也有所微升,較 105 上半年增加 0.26 個百分點。
常見的漏水糾紛包含大樓上下樓漏水權責歸屬,你應該知道的有協調抓漏事宜、賠償金事宜以及公共區域漏水權責歸屬;若在購屋時遇見漏水權責糾紛,則包含了入住後漏水權責劃分與費用賠償,更應該了解購屋的漏水糾紛該如何避免。
上陽設計李世雄總監特別喜愛協助屋主購買預售屋,甚至選定房屋之前就做好規劃指南,一般只要告知看上喜歡的房子,李總監總是會幫助準屋主積極評估屋況,事先做好了解房屋的優、劣條件,充分調整機能,讓需求圓滿、建立起安心購屋的信心,交屋以前就依據風格與喜好做好了細部設計。每一階段改造計畫的完成,皆呈現出一個全然客製化獨一無二的居所,不僅有著引人入勝的樣貌,也紓解購屋者面對每個陌生環境必然產生的種種困惑與歧見。
房市交易量萎縮,價格下修已成共識,但台北市房價仍讓多數人負擔不起,太平洋房屋分析六都的購屋坪數比例分布,發現台北市買盤近五成在30坪以下,可見犧牲居住面積,以低總價換取台北市門牌的情況仍明顯。
逆境突圍!去年六都買氣最旺的地區是桃園市龜山區,家戶購屋比10.2%,每百戶中有10戶以上購屋,第二名是新北市淡水區,家戶購屋比7.2%,第三名是新北市金山區,家戶購屋比7.0%。
隨著年齡的增長,尋覓一處能夠安居,好好打算退休生活的窩,是屋主購屋的初衷。希望能夠遠離城市森林,留戀一望無際的藍天綠意,因此購入了擁有美好窗景的 40 年老華廈,老宅維護上面的細節需要做足功夫。這次我們將透過于大緯設計師的視角去了解如何解決老屋既有的問題,並注入新的活力吧!