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夾層
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回上層:小坪數

觀看更多小坪數的裝潢案例圖片。[1]
觀看更多小坪數的裝潢案例圖片。[1]


挑高小豪宅的天花板高度較高,很多人為了增加使用空間常會加做夾層,但事實上夾層多數為違法的,依政府規定,4米2以下的挑高樓層,只可做閣樓或儲藏室等較低使用率的預售屋,而且在集合式住宅區,僅能在1樓及頂樓使用預售屋,商業大樓雖無此限制,不過平面層必須至少18坪且挑高超過3米6。屋時最好要求建商出示經政府核准的建照及平面設計圖面,如上面已有夾層設計,並照圖施工,取得使用執照即為合法夾層


 


 

5個挑高型小坪數的選購要訣
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挑高小坪數空間廣受到都會人士的喜愛,超值的空間使用,創造出空間的價值,近年來有許多建商以小豪宅為包裝,推出了不少挑高小坪數空間,豪宅不一定要空間大,只要規劃得宜,走向精緻,小空間一樣能享有豪宅的質感。

要訣01 挑高至少4米5才好用

地板天花板之間,多一個相當於地坪1/3(或10平方公尺)的預售屋6,這就是一般所謂的「夾層屋」,如果超過這個範圍,則屬於另外一層樓。要將一般挑高的夾層屋設計轉換成小豪宅,其實並不是毫無章法限制的,如果沒有4米5以上的挑高,其實很難得上小豪宅的檻,一般4米2的房型充其量只能稱為豪華夾層屋。

要訣02 適合需求單純者

在購買挑高格局的房子前要先清楚自己的需求與想法,坪數不大的小豪宅在規劃上要以「取捨」的概念來看待,屋主不能幻想既要能兼具豪宅氣度,同時還能多隔出幾間房,那樣恐怕會形成兩頭落空的結果,此外,事先認知自己的條件,例如有無小孩、需要房間數等都很重要,而小豪宅為了維持品味、質感,最適合的還是獨身貴族或二人世界的生活模式者。

要訣03 是否屬於合法的夾層

挑高小豪宅的天花板高度較高,很多人為了增加使用空間常會加做夾層,但事實上夾層多數為違法的,依政府規定,4米2以下的挑高樓層,只可做閣樓或儲藏室等較低使用率的預售屋,而且在集合式住宅區,僅能在1樓及頂樓使用預售屋,商業大樓雖無此限制,不過平面層必須至少18坪且挑高超過3米6。屋時最好要求建商出示經政府核准的建照及圖面,如上面已有夾層設計,並照圖施工,取得使用執照即為合法夾層

如果是預售屋,可先查得建照號碼,然後洽台北市工務局建築管理處施工管理科服務台,來取得閱覽該建照核准圖說,以便在買前查核該預售之夾層屋是否合法。再者必須檢查房屋登記權狀上的坪數與建商銷售廣告的坪數是否一致,如果大於權狀上的坪數,則有非法的可能 。

要訣04 檢視正確挑高尺度

一般樓層的高度計算,通常是從樓地板中央到天花板中央的距離。目前市場上的挑高案件,主要以3米6和4米2為廣告訴求,然而若實際扣除中間的夾層厚度,甚至保留較高樓層會有的消防灑水系統,就會發現,夾層上的利用空間有限,才會出現不能站立活 ,只能彎腰或平躺的窘境。屋前,必須詢問清楚,所謂的3米6或4米2,是如何計算出來,以及了解實際淨高應是多少。

要訣05 注意管線及樑柱的位置

一般預售屋中,比較容易遇到管線及樑柱等問題,因而造成行不便或空間使用的困擾,所以檢視格局時要特別注意樑柱的位置,若買的是預售屋,更要小心,可別被無樑或是無柱的樣品屋給矇騙了。屋前最好詢問清楚,夾層的樑柱位置,不要只是以樣品屋當做範本,如果覺得會造成麻煩,建議三思。


 

兼顧安全及舒適性的夾層設計3原則
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3米6及4米2小坪數空間是市場上常見的挑高產品,因高度的不同在空間規劃上也有著不同的重點。但不管挑高高低,最基本的原則還是要掌握,以免影響到居住的安全及舒適性。

原則1 兼顧法令及居住舒適性

不管是3米6或4米2的挑高空間,建商多喜歡用夾層規劃來吸引購屋者的目光,但因為夾層屋在現行法令上仍有著許多限制,加上夾層高度若不足,居住的舒適及安全性也要考慮。

原則2 夾層要考慮高度

夾層是需要考慮挑高高度的,依3米6的挑高空間為例,在扣除天花板、消防灑水頭、樓地板高度及中間夾層的高度,樓高剩下不到3米2或3米,若再做夾層高度不足會有壓迫感,住起來反而不舒服。 原則3 注意夾層材質的安全性

夾層的樓地板多是架設C型鋼中間夾隔音綿、塑膠墊,再舖上木地板。要如何知道所架設的C型鋼是否紮實,可以從C型鋼的厚度、跨距(從左到右的距離)、2邊的支撐點L型角鋼來判斷。若跨距4米內C型鋼寬度最少也要10公分,若超過4米則要12公分;跨距則不要超過4米、5米,若超過中間要有支撐點做補強;而2邊支撐的L型角鋼要厚實,一般都用螺絲鎖起來,但現在有所謂的化學螺絲更堅固。


 

小坪數特殊的美式殖民風格特色的運用
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小坪數常出現挑高夾層格局,一般都會將公共空間留給樓下,二樓規劃成臥室更衣室,而樓梯設計及局部角落利用則為小坪數夾層放大空間很重要的關鍵,可用鏤空或玻璃欄杆扶手展現無障礙的視覺延伸。

技巧1--可以收進去的樓梯設計

為了不影響樓下空間活動,因此可針對需求將樓梯局部先收起來,讓樓下空間變大,平常再將樓梯的局部拉出來,例如第一、二階,讓空間更具機動性靈活運用。

技巧2--巧妙運用階梯的影音櫃

如果空間真的很小,例如不到10坪,要找到放置電視影音櫃的位置可能都很難,不彷利用樓梯下方規劃,運用階梯的特性,將也是方塊狀的電視、喇叭、音響等影音系統巧妙地嵌入,就像量身訂做的電視牆面櫃。

技巧3--樓梯下方規劃L型儲藏空間

如何判斷判斷管線是否需要更換最常被運用來作為收納空間的就是樓梯下方,至於做法則有很多種,也有些規劃成儲藏室,但是因為空間窄並不好使用,因此,如果規劃為L型的儲藏空間,不但增加許多收納空間,而且,加上片後,好拿好收,不會受空間限制,平常也感受不到收納空間的存在。

技巧4--透明欄杆展現無障礙感

小坪數夾層隔間感覺空間更小,如果使用者為單身,事實上沒有必要設計隔間,將夾層欄杆全用半層強化玻璃規劃,全透明的設計,空間展現無障礙的視覺延伸。

技巧5--強化玻璃扶手設計

為了不讓諾大的樓梯造成小空間中的壓迫感,在扶手的規劃除了運用鏤空設計外,也可運用強化玻璃,做成透明玻璃扶手隔屏,展現輕盈感。

技巧6--鏤空踏板的穿透樓梯

為了不讓視覺上產生侷迫的效果,設計師多半會以視覺穿透為設計重點,因此也可以用樓梯踏板鏤空的設計手法,充滿時尚現代感也延伸視覺,但是造價相對較高。

技巧7--不佔空間的迴旋樓梯

樓梯被視為容易造成夾層視覺障礙的要素之一,原因就是因為樓梯通常會佔去很多使用空間,因此在空間不夠用的情狀下,如果能夠減少樓梯面積,就會創造多坪效,迴旋摟梯是不錯的選擇,不但節省空間,又別具特色。

技巧8--安全又視野佳的鏤空欄杆

除了用透明玻璃施作夾層欄杆外,鏤空鐵件欄杆的設計也是能將視野延伸的做法,而且鋼製鐵件更加安全,也更能連結樓上樓下,動線更加優遊自在。


 

發揮小坪數預售屋最大效能
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技巧1--高高低低的層次設計

小坪數預售屋機能更加複雜難處理,尤其是三米六高度的夾層,因為夾層高度不夠為了顧到機能,又要使用安全,還要美觀,更需要設計師的巧思,因此,利用高高低低的空間規劃,避開需要一定高度的空間出現在同一立面,再利用透明隔間及鏤空建材,像玩魔術方塊一樣,轉出空間感又能兼具機能性。

技巧2--規劃上樓的開放空間

預售屋樓梯一上二樓的位置,最好規劃一個開放式的休憩區,或是開放式書房,這樣就不會一上去就是二樓隔間,感覺壓迫感很大,利用開放式的規劃製造一個緩衝點,從挑高位置向樓上看視覺也比較延伸。

技巧3--裝潢貸款精打細算不做繁複設計

由於夾層屋的二樓通常會因為空間分割成上下樓而顯得較狹隘,因此不宜在天花板再做多餘的線條處理,盡量簡化才能讓空間看起來更寬闊,如果一定要在天花板做設計,例如光線規劃,建議規劃在天花板與牆面連結的垂直角落,才不會影響視覺及動線

技巧4--低矮空間多運用水平光

二樓夾層常因高度不夠顯的太低而讓人有壓迫感,因此,建議樓上夾層捨棄安裝主燈,以間接燈光或是隱藏燈光,減少壓迫感。

技巧5--樓上夾層規劃私密空間

通常都會將公共空間留給樓下或是挑高空間,二樓夾層的部分就會規劃成臥室,或是更衣室,有時會加上主衛浴,這是因為挑高空間被切割後,二樓往往比一樓矮一些,所以適合規劃私密空間

技巧6--上下樓共用的挑高設計

有些夾層屋高度只有3米9,如果再隔夾層,一樓客廳將會顯的十分狹小,設計師運用了巧思,將客廳挑高,並做了間接照明,放大了客廳空間,而挑高突起的部份恰好做為二樓臥室板。

技巧7--挑高的電視背牆

空間感是小坪數挑高夾層具備的視覺優勢,因此,可以充分利用,除了挑高空間處的吊燈,讓人不能忽視,挑高的電視背牆面,一路向上延伸,成為空間內最大視覺焦點,也賦予了空間個性。

技巧8--向上延伸的開放書牆

一般小坪數夾層挑高的區域,通常都作為客廳沙發的擺放位置,然而只要把握柱能將視覺向上拓展,不要浪費掉挑高位置的優勢,就能將小坪數夾層空間感做出來,例如向上挑高的書牆設計,就能將人的視野一路向上引導,感覺空間變很大。


 

依機能配置挑高夾層的高低空間
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【常用空間要較高】

人沒辦法一直彎腰在一個空間出入,所以常使用的空間高度一定要夠。像是大部份的人都會待在客廳活動,所以客廳高度一定要夠,最好採挑高處理。

【不常用空間可以低】

書房因為使用時間短,臥室則只有睡覺才用得到,且人到了臥室就要睡覺了,像這類並不是長時間使用的空間,就可以配置在高度較低的空間,用起來也較方便。

【公共空間放樓下】

3米6的夾層屋,樓下的空間高度通常比樓上高,除了將常用空間放樓下外,考慮到動線使用的方便 ,一些公共空間,像是餐廳廚房最好放在樓下。

【私密空間放樓上】

樓上的空間高度雖然較不足,但相對隱密性較高,可以將較注重隱私的空間,像是臥室兒童房書房,放在夾層的樓上。尤其是兒童房,小朋友身高都不高更適合。

【善用創意空間

夾層屋因為高低的設計,自然會產生一些高度不足,但又可以使用的空間,像是樓梯下的空間,及挑高空間的上方,只要懂得發揮創意,這些空間可以用作收納,會讓空間運用更為靈活。


 


 

利用樓梯豐富挑高夾層空間
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樓梯夾層屋必備的設計,選對了樓梯樣式及位置,不但不會因樓梯而影響了使用面積,還會因樓梯的變化,讓空間變得更有趣。

一字型的樓梯最合用

3米6夾層屋的單層面積,通常都不會太大,最多不超過25坪,所以樓梯選擇也要以最不佔空間為原則。螺旋梯雖然最不佔空間,但使用起來卻不方便,最好還是選用一字型的樓梯,既不佔空間樓梯下面還多了一個儲藏空間

鐵件扶手較輕盈

由於特殊的美式殖民風格特色高度都不會太高,若用木質扶手會顯得很矮胖,最好採用鐵件扶手,可修飾樓梯,讓空間更具變化。

樓梯寬度不要太寬

夾層屋的樓梯通常不會太長,階數也比一般樓梯來得少,所以寬度不需像一般樓梯一樣得在90∼120公分間,可以將樓梯的寬度縮小至80公分。


 


 

挑高夾層該如何選購建材保障居家安全
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慎選建材保障安全,夾層屋並不像樓中樓透天別墅,在設計時就已針對建物的受重力規劃符合建築結構體的載重量。夾層屋多半是由屋主自行進行2次施工,架高夾層增加使用面積。由於會增加建物結構體的載重,在建材的使用上,一定要更為慎重。

磚牆木作工程技術解惑材質結構要強而輕

夾層得承受夾層上方的重量,在結構上一定要選擇受重力較強的建材材質,才不會有倒塌的風險。但夾層的材質又不能太重,過重會對建築物本身造成負擔。此外,還要注意防火及隔音效果。目前常用的夾層材質,為C型鋼及混凝土等。其中混凝土的受重力最高,但相對也較重,而C型鋼中間可配置管線,受重力沒有混凝土好,隔音效果也較差,但重量較輕,價格也便宜。

夾層地板最好用木地板地毯

夾層受重力有限,所以樓地板最好選擇木地板地毯,因為材質較輕,對夾層較不會造成負擔。

家具選擇不要太重或太高

放置在夾層上方的家具,最好要輕而小。重量不要太重,以免對夾層造成壓力,高度也不能太高,因為夾層上方高度通常不足,會讓空間看起來更為壓迫。

採用防火建材

因為中間多了一個夾層,會使得夾層下方沒有灑水系統供意外發生時使用。為了安全起見,在建材的選擇上,要更為注意,最好選擇防火建材


 


 

夾層屋的家具陳設及重點佈置
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三房精打細算的4個預算提案的安排
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我的整體高度是三米六的,做了夾層之後,上層的臥室三房精打細算的4個預算提案變的好低,但是家具還是得買,我想問有賣適合這樣空間家具嗎?還有,家具要怎麼擺?要怎麼買?又怕影響夾層採光?好頭痛喔!

除了當作臥室之外,夾層也常見作為工作室、書房更衣室或是儲藏室,因此,家具要針對空間需求及尺寸挑選,此外,盡量挑選機動性及不影響空間採光,不讓空間感覺更狹隘為主。

重點1 夾層樓上的三房精打細算的4個預算提案應該先考量空間的用途,再來針對空間尺寸挑選適合的家具家具的擺放必須考量動線的流通性與各種可能性的生活機能。

重點2 預售屋考量採光及視覺穿透性,最好以開放式為採購家具原則,盡量不要挑選太高的家具影響採光及視野。

重點3 夾層三房精打細算的4個預算提案採購可多挑選活動式的家具,例如活動桌面或是可移動的櫃體,可視需求轉變機能,如果不用時也不會佔空間

重點4 穿透性的家具,例如塑料、玻璃家具也相當適合放在夾層,因為透視的效果讓視覺不受阻礙延伸,可以放大空間,也可引入光線。


 

挑高位置的佈置
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我的夾層屋是由現在最流行的4米2空間切割出來的,我買的時候,就已經設定挑高部分是客廳,而樓上是主臥,但是挑高的客廳雖然採光很好,但是看起來很空洞,而且到晚上,照明反而不夠,有沒有什麼燈光的安排,讓空間更豐富?


挑高空間燈光的安排上很重要,因為空間是考量立體面,向上發展後,原本的光線照明不足,必須另外補強,讓挑高位置光源充足。

重點1 安排一盞主燈,通常會是一盞大吊燈、水晶燈,或是拋物線立燈,這些搶眼的燈具會讓挑高空間更有變化。

重點2 壁燈是一個很好的方式,藉由牆壁壁燈或是間接燈光讓挑高的牆面更具變化,也能補充光線。

重點3 適當的立燈也是不錯的方法,例如拋物線燈,本身的燈具型式就是專為挑高空間設計的,更能豐富空間層次。

重點4間接燈光很適合挑高空間,因為挑高空間在線條視覺上更需要簡單處理,太過繁複的設計會消耗挑高空間的優勢,立體化的空間藉由線條光影交錯,搭配合適的主燈,突顯空間的氣度。

重點5 規劃挑高三房精打細算的4個預算提案,也可從家具下手,例如書櫃內規劃隱藏燈光,不但突顯家具,也有補強光線的用途。

重點6 投射燈是挑高空間補強燈光的一種方式,投射燈可以補強你想加強的部分,只要把燈光調對位置,空間就能呈現光影層次感。


 


 

夾層結構預算
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同樣是小坪數空間夾層屋的裝修預算較高,原因在於夾層結構樓梯,若想省預算絕對不能省這二項工種的費用。


 

七點五坪要作夾層預算
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最近家裡有一棟預售屋約八月份交屋,因為第一次裝潢,想請人設計,請問實際坪數約7.49,需作夾層,除夾層要求最佳材質外,其他物品都以經濟實惠為原則,預算多少為佳呢?或是說像我們這樣坪數一般樣品屋的設計費用是多少呢?因為實在沒有經驗,謝謝大家!

一般夾層屋的預算都較高,一則其坪數小單價變高,二則加上夾層樓梯,所以費用自然增加不少,以7.5坪的夾層屋而言,若是一般夾層加上木地板天花板油漆、系統櫃、空調廚具木作收納樓梯燈具等等,不含家具,其費用大概是85萬左右。

若是希望使用最佳的材質的夾層,則最好使用H型鋼加上發泡水泥板作中心,如此一來踩上去的感覺則跟一般的鋼筋混泥土沒有兩樣了,另外還可以使用老虎牆作樓板,但是其夾層厚度比一般夾層來的高,如果高度上較充裕也可以選用,而若是使用上述兩種夾層,則夾層的每坪費用會增加NT.8,000~12,000元左右,設計費之算法一般有以坪來計算,也有以工程款的總價來計算,所以費用則須看你所找的設計師而定了。


 

十五坪預算30萬可以搞定嗎
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在林口買了一間3樓十幾坪的房子,可夾層,但要自己找裝潢公司做,想要把夾層樓上做一個客房衣帽間及衣櫥櫃,有一些要用鏡面的例如:鞋櫃、還有整體感覺幾乎是金色系的。但預算三十萬做的起來嗎?

一般而言,結構上光用C型鋼與夾板作夾層,每坪單價就要NT.5,000~7,000元,端看其鋼材使用量的多寡而定,若是要使用H 型鋼加上中層填充如發泡水泥板類的材料,則每坪單價會增加到NT.12,500~15,000元左右;除此之外,還需要樓上的面材以及樓下的天花板,面材以木地板居多,價錢則視木地板的種類而定,大致上從NT.2,500~8,000元都有可能。

另外,還可使用塑膠地磚,則價錢就從NT.600~4,000元皆有可能,也是依所選擇的面材而定;再來說到天花板, 一般以平釘為主,加上油漆其價錢從NT.3,400~4,200元,並且還需要考慮水電燈具與插座的問題;而上樓之樓梯其價錢從NT.70,000到150,000元不等,就要看其工法的種類了,而關於衣帽間則須視其大小而定,若是預算有限則須採用系統櫃,若是要有鏡面的的櫃子則單價較高,所以以上述條件而言,預算似乎不太足夠,若是品質沒有要求那麼高則還可以試試看。


 


 

夾層屋的樓梯位置
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特殊的美式殖民風格特色的規劃重點在於形式、階梯高度與其他機能等。可運用穿透材質定義空間,突顯小坪數空間感。


 

夾層樓梯該放在那個位置
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我買了一間4米2的夾層屋,室內只有12坪,因為挑高夠所以一定要做夾層,但不知樓梯該擺在那個位置,才不會影響三房精打細算的4個預算提案,又可充份發揮坪效?


樓梯位置通常大約會在大兩側,當然還是要視屋型條件決定。樓梯的規劃重點如下:

重點1 樓梯的形式:

夾層屋中的樓梯,可以分為直梯與圓梯。該選用何種樓梯不只要視格局而定,也要考量到整體設計。

重點2 樓踢踏階高度

一般常見的樓梯階高約只有17至18公分,但是夾層屋為了節省空間樓梯階高往往會拉大到25至30公分。樓梯往往會比較陡,也就是跨距較大。

重點3 樓梯其他機能

樓梯的功能不只連通上下層而已,有時可兼具電視牆之功能,樓梯還可規劃為收納空間


 

挑高不做夾層又可怎麼規劃
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雖然買的是3米6夾層屋,但完工後發現扣除灑水頭,樓高只有3米4,若做夾層會很壓迫,若不想做夾層,要如何規劃空間呢?


挑高空間若是不夠,無法進行夾層設計,小坪數最擔心就是收納空間不夠用及空間感不夠的問題,建議透過如下方式進行規劃重點考量。

重點1 平面的坪數利用有限,將收納櫃體設計向上延伸,善用立面的收納空間規劃來解決機能需求。

重點2 為了不讓空間顯得壓迫不適,建議運用具穿透效果材質與手法來定義空間,例如玻璃、紗簾、地面材質的變化與家具擺設等手法來定義使用區域。

重點3 利用壁面天花板的延伸連續設計手法、或者模糊立體空間限制的方式,來減低小空間所帶來的壓迫感。


 

夾層屋的客廳不做挑高會不會影響空間
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買下的夾層屋約有4米5,因為室內坪數只有10坪,所以想全部做成夾層以利空間運用,但看雜誌上的建議都說客廳最好做挑高設計,若不想做挑高會不會影響到空間感呢?


只有10坪大的空間是否要留下挑高空間,其實,真的不建議將夾層作滿,10坪大的空間顯得侷促壓迫,再將夾層作滿根本不適合居住。挑高的位置及方式有許多變化,透過挑高的視覺錯位,來彌補平面視覺的阻礙。


 

夾層收納空間規劃
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預售屋由於分為二個使用區域,收納空間設計也要針對不同區域物件去規劃,夾層空間較小,更要斤斤計較,充分利用角落或是畸零地訂作收納空間。像是樓梯下方是有許多作法都可以增加收納機能。另外,可利用雙邊收納櫃作為空間隔屏,例如書房,可利用書架做隔屏。


 

強化夾層三房精打細算的4個預算提案機能
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空間小就更要充分利用,因此不放過任何可以收納的地方就是我和我的_11_個空間魔法師的最高指導原則,諸如地板下、底下、樑柱間,都可規劃為收納機能,但也必須考量使用動線及視覺延伸。

方法1 可規劃地板式的收納,將所有雜物全進裡面,發揮強大收納力,或是選擇可活動油壓架,底下都可收納

方法2 利用畸靈空間角落作收納夾層會有一些樑柱交錯的角落,不適合放置其他家具,可特別訂做成收納空間

方法3 可利用雙邊收納櫃作為空間隔屏,例如書房,可利用書架做隔屏,雙邊收納,完全不浪費收納空間

方法4 規劃隱藏式收納牆面,強大的收納機能讓空間更清爽,或將收納櫃都靠牆擺,不會影響動線

方法5 把櫃體片換成推拉式片,除了節省空間使用更方便外,隱藏設計也更美觀,讓人感覺不出是收納櫃。

方法6 櫃體片可設計為鏡面,可放大空間景深,也不影響收納

方法7收納櫃、儲物櫃設計靠牆,並規劃適度的深度,才不會讓人感覺有壓迫感。


 

樓梯下的空間運用
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樓下空間若是挑高空間,可多利用牆面的位置,讓收納區向上發展,或是選購一些收納型活動家具,增加收納可能性,至於樓梯下方是最好利用的,有許多作法都可以增加不少收納機能。

重點1 挑高空間可設計大型書牆或是收納展示櫃,加上活動梯,讓收納不只樓下,並向上延伸,增加收納範圍。

重點2選購具有收納功能的家具,例如可掀開收納沙發茶几、椅凳,或是用木作訂做收納椅,下方為收納機能,加上抱枕、靠墊就是休憩沙發

重點3 特殊的美式殖民風格特色收納可直接規劃儲藏室,或是嵌入收納櫃,都是美觀又實用的做法。

重點4 樓梯下方可規劃小型儲藏室,或是洗衣間,不但多出一個空間出來,還可收納雜務,更空間更美觀乾淨。

重點5 利用樓梯下方空間規劃展示書櫃,讓書本不會散落在客廳,也節省了一個書櫃的空間

重點6 樓梯下設計成抽屜,每一階都是收納櫃,不但隱藏收納機能,也相當方便使用。

重點7 樓梯下規劃為電視櫃,不但可收納電視機,還可以收納客廳眾多影音系統。


 


 

夾層屋的廚房空間調整
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小坪數夾層屋就不能擁有完善的廚房功能嗎?空間很小深度不夠,又該如何讓廚具不對空間造成壓迫感?例如選擇色系清淺的廚具,搭配通透的材質如噴沙玻璃燈光等,即可減低廚具對小空間造成的壓迫感。如像是建設公司所配置的多為基本型的一字型廚具,可運用活動式工作桌、吧檯的規劃來強化廚房機能。


 

開放廚房的視覺減壓設計
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我家的坪數只有10坪左右,為了節省使用空間,整體設計為開放式,廚房因此緊鄰著客廳,但我總覺得一排廚具客廳造成壓迫感,請問有什麼設計方法可以解決嗎?

因為小坪數居家空間的深度不足,經常面臨廚房緊鄰著起居空間的狀況,這時可從視覺層面的角度來做修飾或改善,通常可藉由色彩、材質、造型與燈光等4個設計層面來達成。

層面1 色彩

廚具應選擇清淺色調取代深色的木質,如純白、米黃等低彩度的色彩,包括門板檯面皆是方便更換的設備。

層面2 材質:

清透材質的第一選擇,廚具門板可選擇如水晶板、美耐板玻璃等材質,廚具壁面也可以噴砂玻璃、烤漆玻璃取代瓷磚壁面,營造視覺穿透的調性。

層面3 造型:

廚具設計線條不宜過分切割、複雜,檯面上的吊櫃盡量減少,將收納多安排在下櫃,並建議可選擇懸空式的廚具,櫃體下方懸空不僅有輕盈的美觀效果,也具有防蟑功能。

層面4 燈光

適度間接燈光LED燈的安排,不但兼顧實際工作照明的需求,也可以減輕廚具重量的視覺效果,自然就可以降低廚具的壓迫感。


 


 

增強小三房精打細算的4個預算提案的功能
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我剛買了一間挑高4米2的小套房,但建設公司原本配置的廚具很小,但我個人相當喜歡在家烹飪,有辦法增加廚房的使用機能嗎?


通常建設公司為夾層屋所配置的廚具多為一字型廚具,其結構最為簡單,通常僅為爐具、水槽、料理檯一字排開,若想要增加廚房的使用空間,可從以下3種方式著手:

方式1 增加活動式工作桌:

空間長度不夠,一字型廚具的料理檯面積就相對有限,可於牆面設置活動式工作桌,可攤開亦可垂直收起,可將檯面機能延伸運用。

方式2 抽中抽收納設置:

三房精打細算的4個預算提案收納量不大,可利用抽中抽來強化收納機能,在大抽屜內設計小抽屜,配合大抽屜的高度與深度來設計小抽屜的數量,收納也將其全。

方式3 多規劃一座吧台

廚房與起居空間夠寬敞,多規劃一座吧檯可以增加機能性,尤其在小坪數夾層屋中,吧檯更可取代餐桌為用餐空間,兼顧生活的多元面向。


 


 

夾層常見建材結構與施作
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夾層最需要考慮的就是安全與結構問題,常見的夾層件才有H型鋼、C型鋼與鋼承板,雖然鋼承板似乎最「勇」,卻不一定最適合喔!


 

夾層施作方式
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夾層的施作過程大致分為6個重點,只要施工的工法正確就會安全。

其施工程序如下:

程序1 H型鋼架→用牛腿植化學螺栓固定。

程序2 鋪設鋼承板→厚度用1.3m/m以上隔音較佳。

程序3 焊剪力釘及樓板新舊交界處打除至見鋼筋。

程序4 舖設點焊鋼絲網或鋼筋→舖設前將水電管線預留好。

程序5 灌漿。

程序6 舖設磁磚或其它面材。


 

鋼承板的施作方式
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至於鋼承板,一般做鋼構的中型公司都可以處裡。比較麻煩的是樓板鋼筋續接的問題,會影響到樓板的結構強度,所以鋼承板並不一定是最好的解決方式。

一般作法如下:

作法1 打鑿:

將既有結構體打除表皮混凝土,將挑空樓板的鋼筋做彎鉤鉤住或焊接(焊接還要注意是不是可悍鋼筋),若錨定深度不夠,遇地震容易產生裂縫。

作法2 化學植筋:

將既有結構體鑽洞,按鋼筋號數來錨定深度,再灌入化學藥劑、置入鋼筋,但要在縫隙插新鋼筋需要功力。


 

C型鋼夾層上六分板的施作方式
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一般C型鋼夾層上六分板,是不是把木板放在C型鋼上 直接用螺絲固定穿透木板與鋼材?有什麼需要特別注意的嗎?

以下兩個施工重點,可以讓完工後的地板走路聲音減低許多:

重點1 C型鋼在焊接前就需先放孔以利以後水電放線,建議若跨距較大每兩尺用兩支焊成口字型比較不會軟,若是預算多,也可以搭配H型鋼當作主樑。

重點2 要先注意C型鋼是否有水平,焊接點也要平整。用螺絲直接鎖上,螺絲頭最好平於夾板。


 

夾層高度試算的計算方法
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對於「夾層高度試算」,若是以身高170C M的人,住「4米2」的夾層屋為例:

空間總高度:420CM-樓板厚度10CM=410 CM

樓下的高度:使用者身高170CM,樓下的高度至少190CM才不會撞到頭。

樓上的高度: 總高度410 CM-190CM-夾層高度10CM=220CM

所以,結論是夾層樓上樓下的高度,都能讓使用者輕鬆生活其中。同理,居住在「3米6」的夾層屋,高度分析如下:

空間總高度: 360CM-樓板厚度10CM=350CM

樓下的高度: 使用者的身高170C M,樓下至少190CM才不會撞到頭

樓上的高度:總高度350 CM-190CM-夾層高度10CM=150CM

結論是樓上高度只剩150CM;因此,使用者無法抬頭挺胸地站立!這樣的夾層,適合規劃��儲藏室。若設為睡眠區,使用者只能為爬著進入。


 

兩房夾層屋的裝修項目清單與平均價位
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禾築設計設計師范雅屏表示,若以新成屋毛胚屋來說,加裝夾層必有的工程項目主要如下。(若為新成屋或不改隔間牆,則可省掉泥作工程

1. 泥作工程毛胚屋退掉了建設公司的泥作,所以在交屋時會沒有鋪設地磚。一般的新成屋則較少動到泥作。

2. 夾層工程:必定會動用到金屬工程。

3. 其他工程:油漆木作都是必定會動用的工種。如果陽台可以外推的話,還會加上鋁門窗的工程。

澄慧設計解博淳提醒大家,除了泥作工程的鋪地磚或地板,如果你還推掉建設公司附帶的其他建材;此時,還得裝設廚房衛浴的各項設備。在所有的工程費用項目中,施作夾層的費用佔的比例最大。目前,施作C型鋼的樓板的行情(不含工資),一坪材料即要約5000元。至於串聯樓層上下的樓梯最常用的金屬樓梯,目前一支約要價兩萬元。


 

夾層的厚度計算
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夾層用的C型鋼,一根的尺寸為「短向」5公分、「長向」10公分。通常都是以10公分的這側來承重,完成後的樓板厚約12公分。

注意夾層面寬與承載力的關係
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澄慧設計解博淳表示,挑高小坪數的面寬(牆與牆之間的距離)多為360CM,直接鋪設C型鋼樓板即可。但是,倘若面寬超過 360CM,在樓板下方絕對要加裝立柱以分攤承重。H型鋼雖承重能耐更好,若遇到面寬超過500CM的空間,樓上在樓板中央處(離牆250CM)儘量勿擺家具,以免增加樓板負擔,下方也最好加裝分擔重量的支柱。


 

確實掌握夾層空間比例
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夾層的比例,得回歸到屋主的需求與喜好。有人希望通通做滿夾層,也有人寧可保留挑高。以下是拿捏夾層與挑高時的普遍原則。

Point01 夾層的樓上,高度通常比一樓矮

挑高空間被切割之後,二樓往往會比一樓來得矮。以挑高4米2的屋型來說,一樓高度為2米2,鋼構樓板的厚度約15〜20公分;扣掉樓板厚度之後,夾層二樓的高度只剩下185公分了。至於挑高3米6的屋型,做了夾層之後,往往導致必須低頭走路,甚至是跪著行走,非常不便。因此,3米6若要做夾層,也不宜做滿,建議採取「交錯空間」也就是在局部之處做夾層的手法,以減輕壓迫感。

Point02 通常在邊保留挑高並規劃為客聽

樓層挑高更能提供視覺延伸,讓人覺得舒暢、寬敞。通常,選在緊鄰落地之處做挑高,還可爭取自然光,甚至能透過邊的挑高區域來為屋內的夾層提供環境光源。挑高處未必要在客廳廚房衛浴也都可保留原有的天花高度。只不過,一般家庭的活動重心多在客廳,再加上挑高能保有大器的空間感;因此,當整個空間只能有一處保留挑高時,客廳往往就成了首選。

1 餐廳吧台與櫃體延伸成樓梯的側牆。櫃子既是隔間牆也可兼有樓梯扶手安全機能。

2 掌握空間比例,讓單一空間元素也能擁有多重機能,讓兩房看起來更靈活。

3 挑高的面積比例,建議不少於三分之一。

4 小坪數加裝夾層,仍需注意結構的穩定性。


 

注意樓梯位置與動線串連
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樓梯的位置必須考慮這棟房子的空間條件,屋主的需求、喜好與生活習慣。樓梯的開口,還得考慮整間屋子的動線

Point01 讓樓梯造型成為視覺焦點

在挑高的小宅,樓梯佔的空間比例也相對地提升。不妨讓樓梯化為空間焦點。常見的手法如下:1. 減少扶手的視線阻隔。利用透明的強化玻璃或鏤空的金屬取代一般扶手,甚至取消扶手,樓梯看起來會更輕盈。 2. 若有扶手的話,可用延展性強的金屬做出更有造型的扶手。3. 踏板下方懸空,藉由視覺穿透,來延伸空間感。

Point02 讓樓梯下方轉為實用空間 樓梯下方的畸零空間也別錯過,它可以兼具實用的收納機能像是:1. 把樓梯做成梯櫃,或利用下方做出一間儲藏室空間。2. 可利用踏板的深度,規劃出各種收納櫃或抽屜。


 

採光與燈具的2大配置法
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在保留挑高的區域,只設吸頂燈可是無法達到一般住家的亮度。至於加設夾層之處,即使是採光很好的房子,在做了夾層後,由於陽光會被夾層樓板擋住,明亮度也大打折扣。

Point01 挑高處,多元的燈具配置

保留挑高的區域,可藉由大片落地引入天然採光;此外,挑高之處最好同時規劃多組燈具,以提供足夠的亮度。吊燈或拋物線立燈可增加空間的層次與立體感。壁燈或隱藏在木作內部的間接光源,則能讓挑高的牆面更有表情。

Factor34 採光與燈具的2大配置法 1 夾層的局部保留原有挑高,當做界定前後兩區的樓梯間。2 挑高區域,建議規劃多組照明系統:立燈、吊燈與檯燈等等。甚至,你還可仿效此案,在挑高的主牆玩場光影的遊戲。3 客廳維持挑高,從拉高的立面爭取採光。

Point02 夾層處,以燈光來化解採光不足

夾層因為樓層低矮,除了儘量減少實體隔間帶來的阻隔,燈具的位置也應注意。為了避免佔用珍貴的立面高度,夾層通常不增加木作天花,頂上也不安燈具。還有,夾層的防燃程度不如實質樓板,會散發熱度的嵌燈等燈具會引發安全疑慮。適合夾層的照明規劃是隱藏式的間接燈光或來自牆面的光源;既能達到照明目的,燈具也不會影響動線。比如,藉由透明的玻璃隔間,讓環境光源間接地從客廳照亮臥房。或是裝設壁燈、把燈具藏在書櫃內或樓梯踏板下的間接照明,都是較佳的方案。


 

空間彼此穿透的3大手法
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在加裝夾層之後,室內的樓高被分割,平面面積也被瓜分。尤其是小坪數夾層屋,特別容易顯得狹窄、壓迫。此時,適度地延伸視線,絕對有其必要。常見手法如下:

Point01 取消實體隔間

夾層樓上改用穿透性強的欄杆,樓梯則取消扶手……,這些手法都能有效地延伸視線並放大空間感。

Point02 改用透明玻璃隔間

有時,夾層基於安全等考量,樓上仍得裝設隔間。這種情況之下,玻璃等透光材質能減輕牆體帶來的壓迫感。完全透明的清玻璃,更可讓不同的空間充分地彼此借景,達到延伸空間的效果。

Point03 藉由挑高來釋放空間

除了水平方向的穿透,垂直面向的挑高也能釋放空間,呈現寬敞的感覺。尤其在客廳之處,即使這棟房子其他部分都做了夾層,成為低矮的空間;但只要有一區保留挑高的天花,生活其中也能獲得喘息。


 

樓上加裝衛浴間的4大注意事項
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禾築設計設計師范雅屏表示,在夾層樓上加裝衛浴間,注意事項就跟一般的廁所規劃相同:必須注意排水、防水等等問題。不過,由於夾層樓板負重不若實質樓板,在夾層樓上加裝衛浴間,得需特別的專業技術來克服此問題。

Point01 借助樓下隔間牆來承重

有些夾層的建商原本就將衛浴間的隔間牆做滿整個樓層的高度。由於原來的隔間牆為輕質水泥隔間,比一般的矽酸鈣板隔間的材質紮實、穩定;所以,設計師就在這樣的基礎之上來進行二次施工。

Point02 做好防水,避免漏水或潮濕 此外,衛浴間由於需要防水,特別需要注意不同建材的膨脹係數差異會導致縫隙。尤其是這衛浴間的隔間牆與水泥天花交接處,設計師建議最好另以水泥砂漿將四周重新填縫。

Point03 選對抽水馬桶的種類

抽水馬桶難免會在沖水的時候產生聲響,而夾層樓板的垂直管道間會傳音,導致聲音被放大。一般住家的馬桶,糞管多為地排(糞管埋在地板內)。但是,夾層的樓板無法埋設糞管,只能選用壁面排淨的馬桶。這類馬桶,沖水力強的,聲音可能很響;聲音小的,沖力卻略顯不足。選購時,最好權衡一下。

Point04 注意地板的洩水坡度

為減少樓板厚度,洩水坡度的最高點與最低點,差異越小越好。以相同的排水效果來說,排水孔設於浴室中央的方案,較能減輕由水泥打底的厚度。

1 衛浴間由於需要加強防水,因此要特別注意其建材的膨脹係數的差異指數,是否會導致縫隙的產生。

2 特殊的美式殖民風格特色的高度必須確定能讓人輕鬆行走於中。

3 廚房浴室都應注意其地板是否有做洩水的坡度,以方便排水。


 

夾層小宅的收納訣竅
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為求有效利用空間,並讓空間看起來整潔怡人,小坪數特別需要注重收納的問題。而夾層小宅,更是可以將收納思維,從平面轉移到立面。以下是夾層住家常見的收納手法。

Point01 架高木地板收納

6_大法寶教你省錢買屋與臥舖板最常應用此法。除此之外,也有設計師巧妙地將電視主牆的檯面化為木作樓梯的第一階。無論應用在哪裡,架高的木地板下方都可設置收納抽屜或裝設儲物箱,能有效幫你收整物品、留出更多的生活空間

Point02 利用櫃牆與樑柱做收納

夾層因有承重問題,樓上較不適合配置落地櫃。但禾築設計范雅屏也曾幫業主在樓上規劃過大容量的CD櫃與書櫃。她的設計秘訣就在於「收納轉移到牆」。比如,CD櫃的櫃體下方即為隔間牆,藉由樓下隔間牆來承重;至於書櫃,則配置在橫樑下的牆面,以L型角鐵牢牢抓住牆面,櫃體的部份重量轉移到牆壁上。

Point03 推拉超省空間

普通的片,拉開時會佔用一定的範圍。而橫向的拉則只佔據軌道那條窄窄的平面,對於寸土寸金的預售屋來說,更為實用。

Point04 利用梯櫃做好收納

通往夾層樓梯,踏板下方可規劃為儲物間、收納收屜或各式各樣的櫃子。


 

注意串連各空間動線順暢性
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除了以各種技巧順暢地爭取到可用坪數,夾層屋的格局配置也不可忽略,須注意生活動線的流暢度。澄慧設計解博淳解釋,一般的夾層屋,出入口位於一樓平面;所以,夾層下方的多半配置廚房客廳客廳外方則是陽台。若空間夠大的話,樓下還可規劃一間臥房書房夾層的樓上主要當成臥房之用;若空間夠大,這裡還可規劃主臥獨屬的更衣間與衛浴。至於室內空間在10坪以下的挑高小住宅,即使加裝夾層格局仍很難能有較大變化。

參考資料
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【挑高VS樓中樓裝修事件書】[2]

小坪數住宅裝修事件書】[3]

 
 
 
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